中国如何建别墅?
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案例一:广东河源 张先生私人住宅项目 建筑情况:四层半,建筑面积487.96平方米,造价210万元,建造时间五年(从2013年12月开工到2018年5月完工) 案例二:天津 李先生私人住宅项目 施工情况:三层+地下室,总建筑面积327平方米,造价350万元,建造时间两年(从2016年10月开工到2018年8月竣工) 从以上两个例子我们可以得出“中国式建造”别墅的两种方式。
一种是像案例一那样,花上几年甚至更久的时间,一点一点地将房子建起来;另一种就是案例二这样,通过统一规划、统一设计、统一施工的方式,让别墅在短时间内落地。
当然还有别的方式,比如在北京也有通过拆迁换房取得别墅产权的办法,只是这一般都存在于大城市里。而在小城市或者乡镇,一般也都存在通过集体土地使用权置换的方式获得别墅房产的情况——只不过在这些地区,因为可开发的用地较多,所以开发商往往选择集中建洋房、小高层等户型,别墅反而比较少见。
回到问题本身,在中国要建造一个别墅有哪些方式? 很简单,两种方式的结合即可! 可以先统一规划、设计、施工,建好以后等到条件允许再慢慢改造自己中意的样子。或者说先把地基打好了,然后一边装修一边设计。无论哪种方式,最终的目的都是达到心中理想的样子。
也许会有朋友问了,这两种方式分别适用于什么类型的住宅? 其实没有所谓“适用类型”一说,只能说这两种方式各有利弊。 统一规划建设、施工进度快,有利于解决当下住宅紧缺的问题;但是风格较单一,无法突出个性。而逐步慢工细活地建设则相反,能够充分表达个性的需求,但建设周期长,对工期要求高的朋友来说并不适宜。
关于 “中国式建造” 别墅的两种方式,就介绍到这里。希望对大家有所帮助。 如果你也有建设房子或者改造房子的需求,不妨关注微信公众号「造个房子吧」获取更多干货知识。