杭州哪里别墅便宜？
说到这个问题，就不得不提一下杭州的限购政策了，在2016年4月，杭州就已经开始实行限购政策了，对外地人的限购令可谓是相当严！ 外地人买房要满足以下条件之一： ①、落户杭州两年以上；或者落户杭州不满两年，但是在杭州连续缴纳两年内社保（中间不能中断）或个税。 ②、非杭州户籍，但在杭州缴纳社保满48个月。 ③、具有本科学历，且毕业未满5年的人才，在杭无房无贷，限买一套；有房贷未结清，不可购买。 ④、具有硕士学历，或在杭有工作且交满1年以上社保的人，同样限买一套；已有1套以上的，不可购买。
目前来说，杭州能够买到别墅的区域并不多，而且价格都不算太便宜，比如西湖区、余杭区、临安区等都有别墅在售，其中价格最低的就是临安，不过临安的别墅容积率很高，都是低层住宅，类似于叠墅产品，总价350万/套起。
位于西湖区青山湖的中天溪语棠园，是目前杭州为数不多的限价别墅项目，均价仅29800元/㎡，还是精装交付！这个价格在杭州甚至全国都很有竞争力，毕竟这是一线城市啊！中天溪语棠园总共规划了73幢4-6层低密度住宅，房源共计1902套，预计2024年整体竣工交付。
另外，余杭区的融创金成璞悦风雅林居，目前在售毛坯交付叠加别墅，建面146㎡，上叠报价400万元/套起，下叠报价330万元/套起。还有临安区锦北街道的德信银城观湖郡，也是叠墅产品，目前剩余少量房源，建筑面积约155方，单价约1.5-1.6万元/平方米。