顶层阁楼能加装卫生间吗？
家住顶层幸福之家，想到再增加一个卫生间，却遭到楼下邻居的反对，这咋回事儿呢？
事件：家住新楼的冯先生，其居住层为顶层5楼，一直都想在自家楼顶搭建一个小花园，便到处奔波办理了相关审批手续。可是没想到，刚准备开工，却被楼下6楼的一户居民给告了。据了解，6楼的住户认为，5楼要在楼顶加盖小花园，必然会加大对顶楼防水结构的破坏，加上5楼楼顶边缘有一根排污主管道，如果5楼在楼顶建花园，一旦破坏了防水层，不但自己家要塌，连整层楼的住户都要遭殃。
随后，双方多次协调均未达成统一意见，6楼的居民认为，5楼应在国家规定限定的时间内，对楼顶防水工程进行维修，费用则由5楼住户全体承担。可5楼居民则认为，自己家的房子只是加盖个卫生间，又不是搞建筑，再说了，房子是顶层，没有防水约束，不需要对顶层防水履行义务。两家协商了好几个月，至今没有结果，所以，冯先生要求助法律帮他解决这个问题。
律师说法：
顶楼可以增加卫生间，但下水改造有一定难度。一般顶层加盖会有自己独立的排水系统，在合规设计要求下，可单独联系排水公司铺设管道。
《北京市建筑采暖制热节能办法》中有明确规定：“新建住宅的顶层，应当设置供暖系统。”“居民住宅的顶层，应当设置卫生间。”且《城市异产毗连房屋管理规定》中第六条第（四）款有规定“同一阳台；不同居住栋号的二层以上；与上述房屋相连的顶层。”应按共有产权处理。