长沙有哪些别墅区?

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在长沙,说别墅不得不提下老别墅,也就是上世纪20年代左右洋人在长沙建造的房产,这些老房子大部分已经被改造成了酒店或者公寓,只有少部分作为私人住宅存在。老别墅由于当时建造时的用料和工艺都非常考究,并且有着独特的西方建筑特点,使得它们历经近百年风雨,至今却依然风骨犹存。 除了老别墅外,近年来随着长沙楼市的发展,新建的独立别墅小区也层出不穷。 据小编不完全统计,目前长沙市内五区的可售独栋别墅小区至少有四十多个(注:仅统计独栋别墅小区或别墅组团,未统计叠拼、联排类别墅项目),其中不乏一些知名度非常高的老牌豪宅,如麓山国际山庄、枫林绿洲、湘江一号等;也有近年开发的纯新盘,如滨江府1913、建发央著等。

下面小编按照区域划分,给大家介绍一下长沙各区域值得购买的别墅小区情况。(由于篇幅较长,分上、下篇推送)

【开福区】

【岳麓区】

【望城区】

以上只是对长沙部分别墅小区的简单汇总,由于资料有限,有些别墅小区并未收录其中,如中交中央公园、城发恒伟书香半岛等。如果你想了解某个具体别墅项目的更多信息,欢迎关注我并留言,我会第一时间回复。

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长沙别墅目前主要分为纯别墅,联排、叠拼、平层四类,其中纯独栋主要集中在梅溪湖国际新城和洋湖片区两个板块。而据业内人士介绍,联排、叠拼、平层三类混合型别墅则分布较广,除开福区较少有别墅外,其他六个区在售在建的项目比较多。其中岳麓区和雨花区较多,岳麓区别墅项目有30个左右,雨花区有20个左右。

“在长沙有别墅的小区大体分为两种,一种是别墅小区,纯粹以开发别墅为主。” 湖南中原研究院总经理陈毅军介绍说,另一种则是大盘或大社区,由多类产品构成,在这种类型当中,又分为两种形态,一种是纯独栋别墅,另一种是带有多层、小高层、高层的混合型小区。业内人士表示,独栋别墅多为顶豪客户选择,价格高、数量少,而混合型别墅在价位上和房源数量上都会有很大优势。

此外,据业内人士介绍,目前长沙在售的别墅项目,主要还是集中在湘江和浏阳河沿江以及城郊结合部,比如梅溪湖板块、洋湖板块、开福北、金星北等区域。而目前长沙的别墅主要供应量就是这些项目,主要还是以老城区为主。

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