普陀区别墅有哪些？
首先，从区域上看，目前上海别墅市场可以分为四大类，分别是：市郊普通住宅型、市郊高端改善型、城心高端产品型以及远郊度假休闲型。 其中位于市郊的普通住宅型产品占据绝大多数比例，客户群体也最为广泛；而位于市中心及远郊的豪宅，则各有特点，定位不同，客户群体也相对较小。
而在所有区县的别墅产品中，又以青浦、奉贤、松江等区的占比最多，达到50%上下，主要原因是这些区域的土地供应量大，且多以低密度的洋房和别墅为主。 而普陀区则属于上海的老城区之一，可供开发的地块十分有限，因此别墅数量也非常少。不过虽然面积不大，但各个项目之间仍有一定的差异性，可以分类为市区豪宅型与郊区普通住宅型两大类型。
具体来看，位于真北地区的“万宏花园”与“新江湾城市绿洲”可归为同一类型，均为市区老牌公寓社区经改造后形成的别墅，居住氛围醇熟，生活配套齐全；而“万宏花园”由于更靠近市中心，所以总价相对较低。
另外，位于真如地区的“中海臻如府”是由12栋7层多层住宅和6层裙楼商业组合而成，是真正意义上的洋房+别墅的组合产品，既保持了别墅空间应有的私密性和景观视野，又避免了传统别墅生活出行不便的缺陷，同时小区内部还打造了“一环两轴六庭”的园林景观，整体品质较高。