成都市别墅哪里最好？
成都有很多不错的别墅区，但我根据接触的客户情况，将别墅分为了以下三类： 第一类是高端别墅 特点为地段极佳、配套齐全、品质超高。代表项目为“麓湖生态城”，1000万左右一套； 第二类是轻奢别墅 代表项目为“建发·浅水湾”，300万左右一套； 第三类是刚需别墅 代表项目“恒大御景半岛”，90万左右一套。 当然，这些仅仅是划分依据，具体到各别墅区，还有更多的细分项。
对于大多数购房者而言，购买别墅多考虑第一类和第二类的别墅，第三类相对较少。 为什么第一类别墅关注度最高呢？ 首先因为价格最高，其次因为这类别墅在产品本身和小区环境打造上是最出色的，往往自带顶级学区光环，如天府中学（原七中实验学校），小学则是天府新区第一小学的直属分校。
第二类别墅的关注度也高，主要是因为性价比高，对于追求居住品质和周边生活氛围的购房者来说，是一个不错的选择。而且这个项目自带网红属性——小区带有成都唯一一座唐风建筑，且小区处处有山水园林景观。
不过这个项目的学区一般，划片入学。 要说这两类别墅有什么共同之处呢？ 那就是地段都极好！都属于集商业、生态、休闲、交通于一体的城市综合体项目，并且周边遍布着商场、写字楼、公馆等高档建筑和公共设施。
如果非要我说出一类别墅比一类别墅好的地方，那只有一点，可能是一类别墅更宜居吧，因为人口密度较低，没有热闹嘈杂之感。 但第二类别墅虽然单价稍低，但是总房款也不便宜啊，怎么选择，还是要看个人的需求和预算。 我整理了部分楼盘的信息，仅供参考。
① 天府新区：麓湖生态城 ② 成华区：建发·浅水湾
③ 青羊区：中海御湖世家④ 武侯区：中粮祥云小镇
⑤ 锦江区：恒大滨江华府 最后提醒一句，不管是买什么样的房子，信贷政策是最值得关注的！ 现在银行对贷款审核越来越严，放贷速度也越来越慢，甚至有人排队还款。大家在买房的时候，要时刻关注贷款政策和额度，千万别踩了坑。