长沙市区别墅别墅？
区分别墅和洋房其实很简单的，看图纸就可以一目了然。 首先，看层高，一般洋房的层高都是7-8米的比较合适；而别墅的层高一般都会大于3米（当然也有特殊层高的别墅）。 第二，看户型，洋房是以多层为主的，所以户型一般都是以客厅、卧室大套房为主；而别墅则是以别墅功能区划分为主。 第三，看面积，这个就不用多说了吧…… 第四，看建筑形式，这个主要是指别墅外立面材料的区分。现在市面上大多数的洋房，外立面上部都是以瓷砖为主；而别墅的外立面则会有石材、真石漆等材质作为装饰。
第五，看绿化率，洋房的绿化率没有具体限定，一般来说绿化率高些自然好；别墅的绿化率则需要根据容积率来计算，一般情况下，容积率1.0以下，绿化率35%以上比较好。 当然，上面所说的只是简单判断的区别方法，真正区分洋房与别墅，还需要看具体的项目。因为每个项目都有自己的独特性，可能这个项目是洋房，另一个项目是别墅。