开化哪里别墅最贵？
2019年，浙江衢州开化县共有358套房屋价格超过了每平方米1万元，平均单价最高的1000万元/套。 在这358套总价超过千万的房屋中，住宅有246套，商铺112套；面积在140平方米以上的有266套，面积最大的400平方米。 从区域来看，这358套总价超千万元的房产分布在城中央、荷花广场、金三角等多个地段。其中，城中央地段最多，占据了近一半的数量。 这些房产大多为独栋别墅或洋房，部分房产建成年代较为久远，大部分则新建不久。 价格最高的是一处位于城中央的独栋别墅，总建筑面积705.9平方米，总价1145万元。其次是两处位于城东新区的洋房，每平米价格均为9611元。 据了解，这两处城东的洋房均为新建楼盘，位于开化县华埠镇新窑村，靠近在建的金衢高速公路出口。目前，这里已有部分楼盘建成并入住，小区环境整洁，绿化率达到30%以上。
近年来，随着基础设施的完善、交通的便利以及生态环境的改善，开化房价总体处于上升趋势。2014年至2019年间，县城商品房均价从每平方米5694元上涨到9499元。 有业内人士认为，开化作为杭州都市圈成员之一，近年来大力发展生态工业和生态旅游，实施“文旅融合”发展战略，未来房价仍有上升空间。 开化县相关部门负责人说，当前，开化土地供应总体平稳，但受土地资源和供需关系影响，个别热门地块地价曾创出新高。今年初，开化县一宗建筑用地以18亿成交，每亩地价近1000万元，刷新了当地宅地价格纪录。