装修别墅如何计算面积?
装修面积其实没有特别明确的定义,一般来讲就是房屋的使用面积加上公摊面积。而不同的户型会有不同的公摊比例,这是由房产商在修建房屋的时候就已经设计好的。 所以,你装修面积的多少取决于你的户型,不同户型的公摊面积是不同的。 如果是要装修一栋别墅的话,那么可以先请测量队来给别墅进行实地测量,测量的内容主要包括房子建筑面积、使用面积以及各个房间的详细尺寸等等。
一般情况下,我们装修时所用的材料都是按平方米来计算,所以房屋的建筑面积就非常重要了,它是直接决定着装修费用高低的一个因素。而我们常说的装修面积其实就是指房子的建筑面积。 有些朋友可能会认为房管局登记备案的面积才是装修面积,其实不然,因为房管局登记备案的面积只包括卧室、客厅、阳台和厨房等公共区域的面积,而忽略掉了很多隐形区域,例如:衣帽间、储物间、卫生间等等。这些被忽略掉的面积就是我们在装修的时候需要利用到的实际面积。 而使用面积则是从地面到顶面的全部面积,它要比建筑面积更大一些。
对于大多数的普通住宅来说,一平米大概在1000元左右,如果使用面积是80平的话,那装修预算就会在8万元左右;但如果使用面积是60平的话,那么装修造价就会低于8万元。当然,如果使用了豪华材质或者进口品牌的话,那么装修费用自然还要再多花一些。 另外要注意的是,虽然我们在测量面积的时候,房间里的墙厚只要量取30cm就足够了,但是施工时却必须要将墙体加厚到50cm,以防止后期安装壁柜或打钉固定家具时不出现缝隙。