何为小联排别墅？
现在的小联排很多啊…上海很多的动迁房小区，或者城中村改造的小区都是小联排。 这种房子一般是一梯两户，每套各分上下两层，有独立厨房和卫生间，有一楼阳台或二楼露台（现在多改为阳光房），一般没有车库。
这种房子一般都带一个花园，面积不大。有的是开发商统一用铁栏杆围起来，有的则没有围墙，直接种满了花草树木。 这种房子一般都比较安静，采光都不错，因为一梯两户的原因所以隐私性也不错。但是缺点也很明显——得自搭车库吧、花园也得自弄了。
还有就是一些郊区别墅区里面的一类独栋别墅也是小联排，只不过占地面积更大一点。 这种一般都是上下两层，有单独的厨房和卫生间，一层带地下室，有单独的大门进出，周围环境一般比较好，绿化也不错，适合居住。
这类房子的户型一般都很好，大面宽短进深，明厨明卫，一般没有暗房。不过由于都是独门独户，所以私密性很好。 当然也有缺点，毕竟价格摆在那，它不可能做到完美无瑕。比如受用地性质的影响，这种房屋一般达不到大别墅的那种舒适性，生活设施不太齐全，需要依靠外界来满足日常所需。
还有就是建成的时间不一样，风格上可能会有些差异。有的是那种欧式古典风，还有的现代简约风，有的则是新中式风格等等。 总的来说这些小联排虽然谈不上高大上，但是也很温馨，可以满足日常生活的需求，价格方面也符合大众的消费水平，是大众买得起的别墅。