成都别墅按揭首付多少？
成都不限购，所以外地人可以买哦！ 首付的话，现在政策是120平以下首套三成、二套四成，120平以上首套四成、二套六成，这个是对住宅的首付比例。 别墅的话，首套房还是要三成，二套四成。
不过！注意！银行一般不会批贷给首付二成的客户，因为存在贷款风险，所以一般来说，二成的客户需要全款付清房款后，再找中介办理抵押贷款手续。这样操作起来就会比较麻烦。 建议：条件允许的情况下，不要选择首付二成！因为贷款风险太大了，万一银行批贷不过，你只能全款购置房产，而目前的行情，新房价格涨幅比较大；若是你买的二手房，房东可能为了尽快成交，而让你承担违约金（一般合同上是允许卖方在特定情形下要求购房者支付一定比例的违约金），这样的话，你就亏大了！
个人征信也很重要，如果查询记录显示最近两个月有人帮你查了征信，或者发现最近半年内你申请的信用卡有4次或者是贷款审批有6次的查询记录，就可能会有银行拒贷的风险，所以一定要慎重！