需要多大的地别墅？
这问题问的，好像你很有钱一样。 你说“需要多大的土地建别墅”其实这个问题就问错了。 应该问：打算花多少钱建别墅。 因为，决定建别墅需不需要这么大的土地的关键不是你的需求，而是你所能承受的资金预算。 这个资金预算包括建造成本+设计费+施工费+装修费+家具电器费等一切费用。 当然还有税收、贷款手续费等衍生费用。
如果你预算100万建别墅，那么你至少需要75平米的土地（当然，这是最小面积的宅基地）；但如果你只有50万的预算，那你只能找50平方米左右的土地。 但你如果是土豪，比如有300万的预算，那么你可以买120平方米的宅基地再加180万元的装修费用。 这样你就可以拥有一座300万元左右的精致小别墅了！ 你也可以只选40平方米的土地，然后花钱请设计师和施工方来设计建造一座价值60万元的小别墅——只要你够任性！
不过，最后你需要付出80万元的税费和各种手续费用，以及20万元的贷款手续费。这样你的实际支出是100万元，比预算多了20万元。 这显然是你不想看到的。 所以，还是那句话，决定建别墅需要多大土地的关键不是你而是钱——你能拿出多少资金来做房子。