5层别墅多少平米？
看结构形式、朝向和地理位置，每层平均下来100-200平左右吧。 拿我自己设计的一栋楼为例（不是正在建造的），4个单元，每个单元3户，4*3=12套房屋，一层共12间房。
以一梯两户的设计计算，每户房屋建筑面积100平，公摊面积20平，总共240平。 按五层计算，占地面积750平，容积率0.68，建筑密度37%。 如果考虑做成板楼，那每层的建筑面积还可以进一步缩减到90平以内……
如果是一梯四户或者一梯六户的话，每层楼的面积会更紧凑一些。 当然这仅仅是算住房建筑面积，如果是独栋别墅，花园、地下车库、设备用房等不算在住房建筑面积内。
现在新建的别墅大多是框架结构的，墙体基本都是填充墙，承重能力很差。很多人可能不知道承重墙对别墅的重要性，随意拆改会影响别墅的安全。 一般情况下，砖混结构的别墅房子，所有墙体都是承重墙；框架结构的别墅房子，墙体一般分为承重墙和非承重墙。非承重墙一般是用砌块、混凝土空心砌块、泡沫玻璃、加气混凝土等轻质材料进行墙体材料。