高层别墅公摊面积吗？
高层洋房的公摊面积，一般在10%~20%之间。 可能大家对于公摊面积的概念有些模糊，我给大家举一个例子。 如果你的洋房是70年产权的，那么套内面积就是70平方米，而公摊面积也就是10~20平方米不等。 可能大家对这样的数值没有概念，我给大家举例说明吧！
假设你的房子是一层四户的设计，每层3个单元，这样一层就有12个单元，整个小区有8层的话，那就是96个单元。如果每个单元的公摊面积都是15㎡，那么就多了144平方米的公摊，按一户3人计算，那就是432个人要分摊那144平方米的公摊面积。 而实际上这公摊面积只包含了电梯、楼道等公共区域的面积，你家的客厅、卧室、厨房和卫生间其实并没有多出来。只不过是你家门口的那点绿化、道路、停车位以及围墙等被你“占”了而已。所以你会觉得自己的房子变小了，而别人家的房子变大了一点。但实际上的面积并没有改变。
当然，有些项目为了减少公推面积（实际上还是你花了钱），会将一梯多户设计成一梯三户或两梯两户，那么同样层数的情况下，单元个数就会少很多，公摊的面积也会相应减少。