别墅可以建在山上吗?

杨添萁杨添萁最佳答案最佳答案

我老家就是山上的,我自己也在这座山脚下建了一栋三层小别墅。 首先这个问题应该改成 “自建房能不能建在山里” ——因为城市里的土地都是国家规划好的,基本上不可能出现山体坍塌或者滑坡等等的自然灾害,所以楼房是可以随便建的;但是!乡下(或者说农村)的土地都是村集体所有,每个村子都有一个或多个村山,一般都会在交通要道或者地势较为平坦的地方,这些土地是专门用于建造村民住宅的,俗称“宅基地”,不过现在的审批比以前严格很多了。

我的房子是在2017年建起来的,当时在一层做了地基和框架,今年又花了十几万把二楼建好并装修好。整个建房过程没有请施工队,全是父母和爷爷跟几个亲戚一起做的。 我家这座山属于低矮丘陵,上面种满了树,不过离公路比较远,所以在山上开荒造地、打地基、盖楼没有什么噪音影响。 至于题主所担心的地震问题,我觉得只要不是汶川那种地质活动板块引起的强烈地震,应该都是没什么影响的,何况只是四层的小别墅呢~

再说回我们自己的房子,虽然是一栋四层的小别墅,可是除了第一层外,其他各层的面积都不是很大,而且房间分布也很紧凑,这样的设计是为了节约成本,毕竟农村宅基地每一平方米的价格都相当可观。

另外我们外墙并没有做防水层,考虑到南方的潮湿天气,这一点也是节约成本的体现吧~不过好在外墙的瓷砖质量不错,应该不用担心渗水问题。 还有门窗也不是中空玻璃的,虽然是推拉窗,可是一般窗户都不隔音,如果遇上下雨天,房间里都能听见哗啦啦的雨声。

总之,因为经济有限,我们在建材上用了很多廉价的材料,如果以后条件许可,真想全部换掉! 至于电费和水费肯定要比城镇里贵一些,不过我们可以自己打地下水喝,也不贵。网速倒是很快,光纤到楼,各家各户直接接入就行了。

最后补充一句,我家这座山的风景很不错,下面是果园,春天到来的时候满山遍野的都是花,周围还有其他山,景色很漂亮。尤其是夏天夜晚的时候,凉风习习,躺在阳台的摇椅上,听着山上的虫鸣,望着深邃苍穹中的点点星光,真觉得幸福来得太容易啦……

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