高层卧室墙皮怎么开裂？
1.新房，刚拿房就发现个别墙面有裂口(很浅的线型)，但不多，原开发商已经铲掉了，请问这是什么原因造成的？该怎么处理？ 答主做过房屋验收，也接触过不少类似案例。通常来说，墙面开裂的原因无非以下几点：
①原材料质量问题；②施工工艺不过关;③外界因素影响（比如空气潮湿等）;④墙体本身老化、开裂导致。
⑤其他意外情况（比如钉子未敲进墙体，承重墙出现裂纹等） 对于您家出现的这种情况，个人推测可能是施工过程中操作不当导致的。具体原因可能如下：
①腻子层批刮过于厚实，内部存在应力而导致开裂；
②乳胶漆涂装时，底漆或者面漆施工不到位，粘结不牢固引起表面开裂；
③基层石膏砂浆找平层存在空鼓现象，时间久的空鼓部位会慢慢剥离墙面，引发表面开裂；
④木饰面板或者其他材质装饰线收边不规范，热胀冷缩导致两边出现裂缝而延伸到墙面上。 当然，这些都是个人的分析，具体还需楼主进一步拍照提供更多信息进行判断哦！ 至于处理方式，要根据不同原因采取不同的措施。比如对于木质饰面板收边引起的裂纹，完全可以拆除后进行规范施工作业即可；如果是腻子过厚导致开裂，那就将腻子整体铲除，重新刮涂腻子并进行抛光打磨。
2.装修完不到两年，目前发现两个卧室的墙面底部开始脱落，图片如图这样，请问是什么问题呢？要如何解决？ 首先恭喜楼主，这是典型的“旧房子改造”才会遇到的难题——墙皮自己脱落。一般来说，老房子改造会遇到如下问题：
①墙面开裂；
②顶面或吊顶脱落；
③管道腐蚀或漏水；
④地面沉降或空洞；
⑤强电箱漏电或无地线；⑥弱电线管穿墙未做防护等等。 而楼主家的墙面脱落应该就是上述问题中的第四项——“地面沉降或空洞”导致。（其他的我也无法妄加揣测了，毕竟没有看到现场……）
对于这种问题，建议最好寻找专业团队来进行评估检测，然后根据结果采取相应的措施。当然，如果问题不是特别严重的话也可以不用那么麻烦，直接找油漆工进行处理就行啦！ 方法同样很简单，将脱落的墙皮全部铲除至水泥砂浆层，然后在表面涂抹固沙剂（可以找当地卖油漆的商家买，一般都有售），最后再刷一遍油漆就可以了。