封顶阳台算不算违建？
这要看具体情况，要区分是商品房还是自建房，还要区分是普通住宅或门面房…… 如果是普通商品住宅，楼顶是有公共部分的（除非你买了顶层，也就是把你家楼顶也买下来了），这个部分属于小区全体业主共有，你要在楼顶做文章，就必须征得小区全体业主和业委会的同意，否则就是违章建筑； 如果是商住或商业用房呢，就有些复杂了，得区分楼层的公共部位和专用部位。
一般来讲，商业建筑都有承重结构、围护结构和楼面结构之分，不同结构的组成部分其作用各不相同，相应的产权归属也不同。 例如，楼梯属承重结构，整个楼层的地面承重都是靠他来支撑的，按照房屋建筑工程质量保修办法规定（建设部令第80号）第6条规定，该部分的使用寿命应为设计文件规定的使用年限。也就是说，在正常使用情况下，你投资装修的这部分如果达不到50年使用寿命（如50年以上），开发商就得给你重做。
当然，如果是你自家使用的房间，无论是否用于商用，只要不违反规划，没有对楼下造成危害，怎么改建都行。 如果涉及改变建筑外观，则必须经城市规划部门批准。
同时，按照《中华人民共和国消防法》和建设部颁发的《室内装修工程设计防火规范》以及各地的消防管理法律法规，室内装修不能影响安全疏散和灭火救援，不能擅自改变主体结构，不得占用防火间距，不得破坏消防设施。如果要进行改造施工，应向消防部门申请许可，在取得许可后方可施工。