郊区别墅面积？
这个问题问的很好，我正好最近写了篇干货文专门讲这个点。 别墅的面积如何计算呢？ 严格来说，别墅的计算方式应该和住宅一样，套内实际使用面积（即生活空间）多少平米，不过一般别墅都是带超大花园的，我们通常说的别墅面积其实是指土地面积，也就是房子+花园占地面积之和，但这个面积可是“虚”的，没个实际标准，因此很多人买别墅都花了冤枉钱。
我在文章里详细讲解了计算方法，这里就偷懒直接贴结果了 独栋别墅：下叠1260-1354平；中叠956-1079平；上叠869-982平 联排别墅：下层1195平、中层1097平、上层902平 双拼别墅：下叠1006-1076平；中叠919-951平；上叠929-995平 从表格数据可以看出，同样是独栋别墅，由于上下叠的层高不一样，导致实际使用面积相差很多，因此很多人在选别墅的时候都会误以为越高层越好，实则不然。
联排别墅三层总计只有3158平米，那么每一层的面积就只有1052平，而双拼别墅四层总计也只有3877平米，每一层的面积也就只有969平。 同类型别墅，层数越多，平均下来每层楼的面积就越小，购房者花的钱就越少，算下来经济压力也最小。