郊区别墅面积?

丁一苓丁一苓最佳答案最佳答案

这个问题问的很好,我正好最近写了篇干货文专门讲这个点。 别墅的面积如何计算呢? 严格来说,别墅的计算方式应该和住宅一样,套内实际使用面积(即生活空间)多少平米,不过一般别墅都是带超大花园的,我们通常说的别墅面积其实是指土地面积,也就是房子+花园占地面积之和,但这个面积可是“虚”的,没个实际标准,因此很多人买别墅都花了冤枉钱。

我在文章里详细讲解了计算方法,这里就偷懒直接贴结果了 独栋别墅:下叠1260-1354平;中叠956-1079平;上叠869-982平 联排别墅:下层1195平、中层1097平、上层902平 双拼别墅:下叠1006-1076平;中叠919-951平;上叠929-995平 从表格数据可以看出,同样是独栋别墅,由于上下叠的层高不一样,导致实际使用面积相差很多,因此很多人在选别墅的时候都会误以为越高层越好,实则不然。

联排别墅三层总计只有3158平米,那么每一层的面积就只有1052平,而双拼别墅四层总计也只有3877平米,每一层的面积也就只有969平。 同类型别墅,层数越多,平均下来每层楼的面积就越小,购房者花的钱就越少,算下来经济压力也最小。

黄田守黄田守优质答主

郊区别墅一般都有很大的土地面积,居住环境更接近于山林、湖泊等自然环境。这类别墅的占地面积一般都在200平方米以上,可建设用地面积为500平方米。但是,这类别墅的造价非常高,交通也不是很便利,一般人是很难承受的,属于贵族阶层的人群所使用的。

一般意义的独立式别墅,这类别墅一般拥有100~300平方米的建筑面积, 100~200平方米的可建设用地面积,这类别墅价位相对适中,在中小城市、大城市郊区建设较为合适。对于资金有限,又希望居住条件好一些的家庭来说,这类别墅是很好的选择。

所谓的经济别墅,一般是指的100平方米内的建筑,60平方米内的可建设用地,这类别墅价位低、面积小,如果设计不能得当,是很不容易达到别墅水平的。

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